Berlin'de 1,16 Milyon Hane Ucuz Konut Kirası Hakkına Sahip Oldu!

Daha Fazla Kişiye Konut Desteği

Berlin'de sosyal konut ihtiyacı artıyor. Bu nedenle Senato, orta gelirli hanelere yönelik yeni bir düzenleme yaptı. Artık 1,16 milyon Berlinli hane, sosyal konut desteğiyle daha uygun kiralara erişebilecek. Ancak bu hakka sahip olanlar için yalnızca 3000 yeni konut bulunuyor.

Gelir Sınırı Yükseltildi

Yeni düzenleme ile "WBS 220" adı verilen konut izni gelir sınırları genişletildi. Tek kişilik haneler için yıllık gelir sınırı 26.400 Euro'ya (aylık 2200 Euro) çıkartıldı. İki kişilik hanelerde bu sınır 39.600 Euro (aylık 3300 Euro) oldu. Her çocuk için 1100 Euro ek gelir sınırı uygulanacak.

%60’ı Kapsayan Genişleme

Bu düzenleme ile Berlin'deki sosyal konut hakkına sahip hane sayısı %60’a ulaştı. Bausenatör Christian Gaebler, bu adımı "sosyal karışımı korumak ve geliştirmek" amacıyla attıklarını ifade etti.

Sadece 3000 Yeni Konut!

Ancak talebi karşılamak için yalnızca 3000 yeni konut mevcut. Yeni inşa edilen ve devlet desteği alan projelerde WBS 220 şartı aranıyor. 2023’te 1041, 2024’te ise 1933 konut inşa edildi.

WBS ile Kira Farkı Büyük

WBS ile kira fiyatları oldukça düşük. Örneğin, Howoge’nin bir dairesi WBS ile 615,60 Euro iken, aynı daire WBS olmadan 1026 Euro. WBS başvuruları belediyelerden veya online olarak yapılabiliyor.

Berlin'deki bu değişiklik, uygun kiralık konut arayışında olanlar için önemli bir fırsat sunuyor. Ancak yeni konut sayısının yetersizliği çözüm bekleyen bir sorun olarak dikkat çekiyor. (Kaynak: BZ - MFM-Redaksiyon/Taner Şentürk)