Berlin’de kiralık konut açığı kapatılamıyor!
27 May 2024
Eyalet Senatosu, Berlin'de her yıl 20.000 yeni konut inşa edilmesi hedefinden hala çok uzakta. Berlin-Brandenburg İstatistik Ofisi'nin açıkladığı verilere göre geçtiğimiz yıl sadece 16,000'in biraz altında konut tamamlandı. Bu rakam bir önceki yıla kıyasla neredeyse yüzde sekiz daha az yeni daire anlamına geliyor. Bununla birlikte, tamamlanan bina sayısı son on yılın ortalama rakamının neredeyse 1.000 üzerindeydi.
En çok yeni daire Lichtenberg ve Treptow-Köpenick’te yapıldı
İstatistikçilere göre, yeni dairelerin çoğu Lichtenberg ve Treptow-Köpenick bölgelerinde inşa edildi. Lichtenberg'de yeni inşa edilen konut sayısı iki katına çıkarak 3.400'ü aştı.
Yeni dairelerin çoğu (13.443) yeni apartman bloklarında, 1000'den biraz azı ise müstakil ve yarı müstakil evlerde inşa edilmiştir. Yaklaşık 1200 daire ise mevcut binalar üzerinde yapılan inşaat çalışmaları olarak istatistiklere dahil edilmiştir.
Başkentteki acil konut sıkıntısı ve kiralardaki keskin artış göz önüne alındığında, Senato öncelikle yeni daireler şeklinde arzı artırmaya odaklanıyor. Amaç yılda 20.000 konut inşa etmek. Ancak hükümet açıklandığından bu yana bu hedefe bir kez bile ulaşamadı. Proje geliştiricileri başlıca sorunlar olarak yüksek inşaat maliyetlerini ve inşaat malzemelerinde yaşanan geçici sıkıntıları gösteriyor.
Almanya’da hedef yılda 400 bin yeni konut
Federal hükümetin Almanya genelinde yılda yaklaşık 400.000 yeni konut tamamlama hedefi de yıllardır tutturalamıyor. Geçen yıl ülke genelinde yaklaşık 294.400 yeni konut tamamlandı. (MFM-Redaksiyon/ Taner Şentürk)