Bremen'de Emlak Fiyatları Düştü!

Bremen'de konut fiyatlarında düşüş görülüyor. Yıllardır tek bir yön vardı: Bremen'de emlak fiyatları hızla yükseldi. Şimdi bu trend kırıldı.

Burada, diğer yerlerin yanı sıra doğrudan Weser nehri üzerindeki Überseeinsel'de konutlar inşa ediliyor. Uzmanların bakış açısına göre Bremen'deki projelerle ilgili genel soru şu: Konutlar ne kadar uygun fiyatlı?

Bu gelişme uzun yıllardır Bremen’de yaşanmamıştı: Bremen'deki emlak fiyatları son zamanlarda önemli ölçüde düşmüştü. Bu, en son emlak piyasası raporu ile gösterildi. Örneğin, şehirde özellikle popüler olan teraslı evler, Schwachhausen, Findorff, Borgfeld ve doğu banliyöleri gibi popüler yerleşim bölgelerinde bile geçen yıl yüzde 14 oranında düştü. Bremen'deki emlak değerleri uzman komitesinden Christian Klewin ve Henning Meister'e göre fiyatlar genel olarak önemli ölçüde düştü. Tüm mülklerde yüzde on ila on beş arasında düşüşler yaşandı.

mülk satın alımında durum nasıl?

Genel bakış için Bremen'deki satın alma sözleşmeleri her yıl analiz ediliyor. 2023'te fiyatlardaki düşüşün yanı sıra dikkat çeken bir husus, satın alma sözleşmelerinin sayısının zaten zayıf olan bir önceki yılın ardından keskin bir şekilde düşmeye devam etmesi. Toplam 5100 alım sözleşmesi imzalanmış. Gelişmeler ışığında, uzmanlar önceki seviyeye hızlı bir toparlanma beklemiyor.

Fiyatlar nasıl değişti?

Popüler lokasyonlardaki tüm teraslı evlerde ortalama satın alma fiyatı bir önceki yıl 497.000 euro iken 427.000 euroya düştü. Bremen'deki teraslı evler yeniden satışta tüm lokasyonlarda ortalama 299.000 euroya, eski stoktan yarı müstakil evler 304.000 euroya, müstakil ve yarı müstakil evler 391.00 euroya mal oldu. Değerlendirmeye göre, apartmanlarda değer kaybetti. (Kaynak: Weser Kurier- MFM-Redaksiyon/ Taner Şentürk)