Wohnatlas Emlak Endeksi Açıklandı

Wohnatlas Emlak Endeksi Açıklandı: Stuttgart ve Mainz'da Satın Alma Fiyatları Özellikle Güçlü Bir Şekilde Düşüyor

Almanya'da emlak fiyatlarının aşağı yönlü eğilimi 2023 yılında belirgin bir şekilde arttı ve kırsal bölgelere de sıçradı. Bu sonuca Postbank'ın yeni Wohnatlas araştırması ile Hamburg Dünya Ekonomi Enstitüsü (HWWİ) ulaştı. Konut emlak fiyatları yedi büyük Alman metropolünde 2023'te belirgin bir şekilde inişe geçti. Stuttgart %16 oranında bir düşüşle konut fiyatları arasında büyük düşüş gösteriyor.

Büyük şehirler arasında Mainz en yüksek düşüşü yaşadı

Aynı şekilde, Rems-Murr bölgesindeki çevre bölgelerde konut emlak fiyatları benzer şekilde düştü. Ekşi eğilim neredeyse tüm Almanya'yı kaplarken, sadece 16 bölgede bir fiyat artışı tespit edildi. Aralarında Rheinland-Pfalz Birkenfeld ve Küsel bölgeleri bulunuyor.

Münih pahalı kalmaya devam ediyor, Hamburg ve Frankfurt takip ediyor

Bavyera'nın başkenti Münih hala Almanya´nın en pahalı ve değerli konutlarına sahip.  Geçtiğimiz yıl bir metrekare fiyat ortalaması 8.910 Euro oldu. Büyük 7 içindeki ikinci en pahalı Metropol Hamburg, ortalama 6.230 Euro ile Frankfurt am Main 6.180 Euro'lük bir metrekare fiyatı belirlendi. Stuttgart, metrekare başına 4.870 Euro ile 6. sırada yer alıyor. (Redaksiyon/Ferhad Poye)